1976〜1986年築, 専有面積48.48㎡〜68.48㎡の平均販売価格
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マインコーポ葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,041万円
69.1万円/㎡
2,705
3,596
4,487
5,378
AI査定結果
推定相場価格
4,041万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,487万円
61.5万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月8日
マインコーポ葛西
4,280万円（73.2万円/㎡）/ 10階 / 58.48㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は61.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,280万円 | 73.2万円 | 10階 | 58.48㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/08/25 | 3,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 58.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,250万円 | 68.8万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 57.8万円 | 13階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 59.5万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 59.5万円 | 13階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 4,360万円 | 70.6万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 62.9万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/01 | 3,880万円 | 66.3万円 | 2階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,100万円 | 50.2万円 | 8階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,150万円 | 51.0万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,880万円 | 49.2万円 | 5階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 58.1万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 62.9万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,098万円 | 70.1万円 | 10階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,880万円 | 62.8万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 71.5万円 | 10階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,150万円 | 71.0万円 | 9階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 3,880万円 | 66.3万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/29 | 2,980万円 | 51.0万円 | 5階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 56.1万円 | 5階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | マインコーポ葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 4,280万円 | 73.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2025/11/18 | バームハイツ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 220戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 清新プラザマンション 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 清新プラザマンション 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,380万円 | 64.8万円 | 67.62㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西葛西ビューハイツ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,990万円 | 64.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/06/24 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,850万円 | 60.1万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 237戸 | SRC |
| 2024/05/02 | フォルテーヌ・ヒデ 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 237戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 宇喜田ホームズ 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 221戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 7階建 / 78戸 / RC造